Регистрация | Последние сообщения | Персональный список | Поиск | Настройка конференции | Личные данные | Правила конференции | Список участников | Top 64 | Статистика раздела | faq | Что нового v.2.3 | Чат
Skunk Forum - Техника, Наука, Общество » Строительный форум »
Лас-Вегасы в России.

Версия для печати (настроить)

Новая тема | Написать ответ

Подписаться

Автор Тема:   Лас-Вегасы в России.
Пъ
убить Деда Мороза

Сообщений: 10305
Откуда: Мск
Регистрация: Февраль 2003

написано 08 Октября 2006 19:57ИнфоПравкаОтветитьIP

Перенос игорного бизнеса в специально отведенные места. Теория и практика.

Даже детям понятно, что цена квадратного метра земли в местах, отведенных под игорный бизнес, в ближайшее время умножится в сотни и тысячи раз. Так если например сейчас цена гектара в Нечерноземной зоне (да и вообще в средней полосе) умещается в 500-3000 долларов, то после объявления границ (и прилегающих территорий) российских Лас-Вегасов цена выростет и скорее всего будет составлять 100 и более тысяч за сотку, то есть до 10 лимонов за гектар.
Проект обещает быть быстрым (современные технологии позволяют построить город за 2-3 года со всей инфраструктурой и подъездными путями), и можно предположить, что капитализация составит порядка 1\10.000 за допустим пять лет, чесно говоря при таком количестве нулей прибыль в год я не могу подсчитать.
Разумеется, только наивный Буратино может рассчитывать купить колхозное поле по цене поддержанной иномарки и распродавать его потом, отмеряя миллиончиками.
Но.
Если мониторить перевод земель (в обозримом пространстве двух столиц) то можно обнаружить то место, где депутаты спешно распределяют участки будущего Лас-Вегаса. Поскольку их интересуют участки от нескольких гектар и выше, то разумно предположить, что на скупку небольших наделов они не отвлекаются.
И если на месте будущего проспекта или аэродрома окажутся скромные инвестиции програмиста или админа - то последнии могут внезапно разбогатеть.

Весельчак У
Moderator

Сообщений: 8009
Откуда: Санктъ-Питербурхъ
Регистрация: Декабрь 2000

написано 09 Октября 2006 11:00ИнфоПравкаОтветитьIP

Знать бы где эти места.

Пъ
убить Деда Мороза

Сообщений: 10307
Откуда: Мск
Регистрация: Февраль 2003

написано 09 Октября 2006 17:10ИнфоПравкаОтветитьIP

Весельчак У
Надо не лениться и искать.

Весельчак У
Moderator

Сообщений: 8012
Откуда: Санктъ-Питербурхъ
Регистрация: Декабрь 2000

написано 09 Октября 2006 20:43ИнфоПравкаОтветитьIP

последнии могут внезапно разбогатеть.
Но могут их убить, или заставить продать за бесценок.

Пъ
убить Деда Мороза

Сообщений: 10308
Откуда: Мск
Регистрация: Февраль 2003

написано 09 Октября 2006 21:37ИнфоПравкаОтветитьIP

Весельчак У
90-е годы давно прошли, сейчас все по честному, мы живем в правовом государстве, частная собственность и все такое. Даже в Ю.Бутово никого не грохнули, вместо сараев в сраной деревне раздали новенькие квартирки. Хотя там собственностью на землю даже не пахло.
на самом деле сейчас вопрос стоит не о безопасности продажи, а о определении места, до того, как это место определят наши избранники (или кто там).
Мест, подходящих для такого дела не так много, тут сумма факторов должна совпасть, типа и дороги (я так думаю что жд москва-питер очень хорошо подходит), и автосообщение (надо карту позырить), наверняка предпочтение будет отдано заповедным краям, вода должна быть рядом (скорее даже река, чтоб на яхте можно было зайти), короче не так много мест...

Весельчак У
Moderator

Сообщений: 8016
Откуда: Санктъ-Питербурхъ
Регистрация: Декабрь 2000

написано 10 Октября 2006 15:34ИнфоПравкаОтветитьIP

Пъ
сейчас все по честному, мы живем в правовом государстве

Упал под стол.

надо карту позырить
Всё равно промахнёшься.

Пъ
убить Деда Мороза

Сообщений: 10607
Откуда: Мск
Регистрация: Февраль 2003

написано 11 Ноября 2006 21:49ИнфоПравкаОтветитьIP

Весельчак У
Упал под стол.
Ну и как там? Не скучно?

Весельчак У
Moderator

Сообщений: 8136
Откуда: Санктъ-Питербурхъ
Регистрация: Декабрь 2000

написано 11 Ноября 2006 22:38ИнфоПравкаОтветитьIP

Пъ
Уже давно вылез.

Ваш ответ:

Коды форума
Смайлики


Ник:    Пароль       
Отключить смайлики

Все время MSK

Склеить | Разбить | Закрыть | Переместить | Удалить

Новая тема | Написать ответ
Последние сообщения         
Перейти к:

Свяжитесь с нами | skunksworks.net

Copyright © skunksworks.net, 2000-2018

Разработка и техническая поддержка: skunksworks.net


Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика