Регистрация | Последние сообщения | Персональный список | Поиск | Настройка конференции | Личные данные | Правила конференции | Список участников | Top 64 | Статистика раздела | faq | Что нового v.2.3 | Чат
Skunk Forum - Техника, Наука, Общество » Строительный форум »
Реконструкция деревянных домов,как Дело дельное(бизнес) (страница 4)

Версия для печати (настроить)
Страницы: 1 2 3 4 5

Новая тема | Написать ответ

Подписаться

Автор Тема:   Реконструкция деревянных домов,как Дело дельное(бизнес)
Пъ
убить Деда Мороза

Сообщений: 19450
Откуда: Мск
Регистрация: Февраль 2003

написано 25 Октября 2017 20:06ИнфоПравкаОтветитьIP

Valera
частной собственности на капитал который вот так и возникает, через кражу.
По-разному возникает. И через кражу, и через ноу-хау, и порой благодаря большей воле, наблюдательности, прозорливости, высокоэффективного труда, бывает и в нужное время в нужном месте оказался, а можно и в лотерею выиграть или клад найти.
Как видишь, кроме воровства есть множество сценариев создания капитала.
Ты можешь ездить на угнанной машине, но это не означает, что все ездят на угнанной машине.
Подавляющее большинство автомобилей сегодня приобретены обнищавшим пролетариатом.
Так же и с капиталом - большинство капиталистов (численное) владеют и пользуются сегодня капиталом на совершенно законных и моральных основаниях.
Во времена Маркса, возможно, капиталистами становились люди с определенным несимпатичным набором качеств. И против них легко было настроить реально голодные массы пролетариата. Сделал это Маркс по собственному почину, подчиняясь внутренним мотивам, или кто-то направлял его "учение" в определенном направлении (ну, пролетариат вообще можно рассматривать как неплохую армию, которая будет сражаться без всякой оплаты, если завести хорошенько и вовремя сказать "фас").

Зёбра
берёзовый брунька

Сообщений: 11110
Откуда: Санкт-Петербург,Россия
Регистрация: Июнь 2003

написано 25 Октября 2017 22:31ИнфоПравкаОтветитьIP

scarabaeus
Нарушаете правила, чтобы другие не нарушали правила?

scarabaeus
Member

Сообщений: 35
Откуда: Минск
Регистрация: Октябрь 2017

написано 28 Октября 2017 15:26ИнфоПравкаОтветитьIP

Поскольку пикейные жилеты отхлынули,постараюсь еще раз растолковать суть моего проекта,для заглянувших извне...

Обоснование.Почему нужно вложить деньги в реконструкцию деревянных домов.

1.Реконструкцией старых домов занимаются многие...В представлении обывателя реконструкция это ПОДНОВЛЕНИЕ.Покраска,оклейка,подмазка,фуфление одним словом.Я предлагаю совершенно иной подход.После реконструкции от старого дома останутся только бревенчатые стены.Причем если дом сгнил,или просто изъеден шашелем,я попросту за него не возьмусь...Повторю.После реконструкции остается лишь крепкое бревно,обработанное моими составами,и по моей же технологии,и обновленный(укрепленный) фундамент.Все остальные составляющие конструкции дома будут новые.Для того,что бы получить подобное строение надо вложить порядка 30000$.Подчеркну особо.В эту сумму входит как сама реконструкция,так и обустройство коммуникаций(отопление,горячая холодная вода.канализация в доме,получение всех соответствующих разрешений и согласований.Расчет сделан для самого распространенного размера дома 6-10м,причем размер и этажность можно варьировать в зависимости от пожеланий заказчика.Как я это сделаю,я поведаю со всеми подробностями человеку пожелавшему стать партнером.Для обоснования столь низкой цены,скажу лишь,что основные компоненты реконструкции-дерево,опилки,глина.Для умеющих думать,считать и сопоставлять,этого будет достаточно.
2.Итак вложив 30000$ мы получаем новое строение,со всеми удобствами, располагающееся в красивом месте.Сейчас его нужно продать,минимум за 60000$,дабы получить столь желанную прибыль в 100%.Кто купит.Явно не местные жители,и даже не почти все обитатели РБ.А вот в России желающих преобресть домик с удобствами ДЛЯ ОТДЫХА в РБ предостаточно,как впрочем сыщутся и у нас любители покоя,вдали от суеты...У меня есть предложение от рекламного агенства, о совершенно гуманном содействии в продаже,просто потому,что они понимают перспективность проекта.Условие с их стороны одно.Все дальнейшие объекты в первую очередь предлагаются им...У меня так же есть мысли на этот счет,как ускорить эту самую продажу.Например пошаговая видеопрезентация продаваемого строения и окрестностей(чего пока не делает никто,ну или я просто не встречал)Но какое то время на продажу уйдет.Я проанализировал дома выставленные на продажу,в ценовом диапазоне 60000-80000$.Все это либо достаточно помпезный,но однообразный и непродуманный недострой,с даже не подведенными коммуникациями(или отапливаемый твердым топливом!),либо привычная собачья будка,или курятник со всеми удобствами,но требующий реконструкции.И еще многие не знают об опасности покупки законсервированного(недостроенного) строения(незавершенное строительство здания неустановленного назначения)И какой сюрприз им подготовила наша налоговая...Так что шансы продать достаточно быстро объективно высоки.
3.На первое строение(реконструкцию),я отпускаю 8 месяцев,с учетом предстоящей зимы(вообще сама реконструкция,по плану,должна укладываться 1,5-3-х месячный срок).Отсчет начинается с 01.11.2017.Почему это нужно начинать именно сейчас.Да хотя бы потому,что цены на дома с участками низкие,и зима уйдет на окончание моих экспериментов,дабы полностью быть уверенным в технологиях.Я не хочу делать дерьмо,и должен быть уверен в качестве полностью.После первого опыта,когда определится смета реконструкции,и возникнет возможность работать под заказ...Важное дополнение.Цвета которые я получил на дереве более 3-х лет назад,пока не может повторить никто.Пиломатериалы с покрытием,о перспективности производства и реализации которых,я начал говорить и убеждать,более 2-х лет тому,уже появились в Москве...Еще есть деревянная черепица(просьба не путать с дранкой,гонтом,шинделем и т.д.),которой не производит никто,от Минска до самых до окраин.Я теоретически УЖЕ ЗНАЮ какой состав,сможет защитить ее от солнца,воды и огня...Нужны практические опыты и время для природных испытаний.К чему я об этом.Реконструкция домов,это лишь первый шажок,старт проекта Скарабей.Далее все будет повеселей,не зря я каждый раз говорю об эффекте Beatles.Но похоже об этой группе мало кто помнит,судя по тем убогим звукам,которые ныне несутся отовсюду,и которые называют музыкой.И уж совсем мало кто помнит этапы пути к успеху...Вот во все это,я и приглашаю думающего партнера.Надеюсь сумел растолковать доступно...

Степан182
Junior Member

Сообщений: 2
Откуда: Россия
Регистрация: Ноябрь 2017

написано 17 Ноября 2017 10:18ИнфоПравкаОтветитьIP

Я честно - смысла не вижу в этом. Оставлять старье, даже переделанное...Ни знаю. Все равно проще строить новое. Все бактерии от старого дома, запахи. Да и пропиток сейчас от этого много..Но по деньгам в любом случае выйдет не на много дороже. Старый дом можно оставить под домик для гостей или под летнюю кухню...

scarabaeus
Member

Сообщений: 52
Откуда: Минск
Регистрация: Октябрь 2017

написано 17 Ноября 2017 14:02ИнфоПравкаОтветитьIP

Все дело в арифметике и отчасти психологии...По порядку,давайте Степан разберемся.За 30000$ построить полноценный дом на сегодня не реально.Даже какркасник сопоставимого размера,скажем 10х6 станет чуток дороже и это без отделки, без коммуникаций и прочего,которое встанет минимум еще в те же 30000$.Допустим оба дома встают в одну цену.Сейчас давайте сравнивать.Отзывы о каркасниках,да вообще обо всех домах совершенно разные.В первую очередь зависит от строителей и их отношения к делу...Но в одном все сходятся-каркасник для ПМЖ не дёшев и под вопросом экологичность(микроклимат) жилья.К чему я это все.Каркасник на сегодня один из самых дешевых домов в строительстве,поэтому и взял его для примера,но когда впрягаешься в стройку,обязательно вылезают моменты,которые ее УДОРОЖАЮТ(сам это прошел,думаю и еще многим пришлось...),и иногда существенно.В моем случае,как упоминал,от старого дома останутся только бревенчатые стены(основной психологический минус,который при здравом объяснении превратится в плюс),которые будут законсервированы глиной(это по поводу бактерии от старого дома, запахов)Причем бревна улежавшиеся и готовые пролежать еще пару сот лет(вот он плюс).Так же говорил,что сам мало что придумал,если быть точным,доработал и усовершенствовал,забытые наработки наших предков,которые напомню строили на века.Все остальное в доме будет НОВЫМ,включая некоторые АРХИТЕКТУРНЫЕ,ИНЖЕНЕРНЫЕ,ДИЗАЙНЕРСКИЕ решения...о которых так хотел почитать г-н Пъ-римат,но которые я до поры утаю,ведь этот ресторатор такой болтливый и навязчивый,ему нельзя доверить тайну...Это будет ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ дом,и в общем то своего рода обкатка технологий и задумок,для последующего воплощения уже в строительстве НОВЫХ ДОМОВ.Ну и решающий момент в реконструкции и последующей продаже,это неповышение цены,если конечно не устраивать аукцион...Добавлю,что хочу в эту сумму уместить и хотя бы частичную отделку,дабы просто показать свои возможности,но это как пойдет и получится...

scarabaeus
Member

Сообщений: 90
Откуда: Минск
Регистрация: Октябрь 2017

написано 20 Декабря 2017 06:00ИнфоПравкаОтветитьIP

Давненько не заглядывал...Смотрят тему то однако.Делом заняться хотят,но может стесняются.Или же члены кружка им.Лоханкина бродят,в надежде пословоблудить...Дам пару ссылок для стесняющихся.Здесь вариант реставрации с фото ссылка а тут мои впечатления от увиденного ссылка .Авось кто то еще умеет не только понимать прочитанное,но и анализировать информацию,для осознания перспективности проекта,так сказать...

Пъ
убить Деда Мороза

Сообщений: 19551
Откуда: Мск
Регистрация: Февраль 2003

написано 20 Декабря 2017 12:08ИнфоПравкаОтветитьIP

scarabaeus
По первой ссылке - дом совсем без отопления и вентиляции?
Архитектура а-ля "трансформаторная будка".
И совсем ни слова про глину и опилки.
Поднимать дом и ставить на новый фундамент абсурдно, гораздо проще (дешевле) подвести новый фундамент под существующее строение.

Смотрят тему то однако.Делом заняться хотят,но может стесняются.
Да, скорее всего стесняются. Строители - существа тонкой душевной организации.

scarabaeus
Member

Сообщений: 91
Откуда: Минск
Регистрация: Октябрь 2017

написано 20 Декабря 2017 12:54ИнфоПравкаОтветитьIP

Кто бы сомневался...Предводитель как и положено первый.Вроде тема не говно,а слетаются...Не те,что едят,а те которые вырабатывают.Мухи-мутанты,не иначе...Надо беречь экологию,непередаваемо нужно.Ты как обычно вырываешь куски для осмысления,предводитель Пъ.Кусочник право.В смысле человек с кусочным,или как сейчас принято,клиповым мышлением.Ты,примитивный, не в состоянии объять и осмыслить весь объем информации.Может оно тебе и не надо.А?Не в состоянии объять,но попытки впихнуть невпиху...мое не оставляешь.Может тебе в кулинарный раздел,порошками торговать?Ну дряблое у тебя воображение,невзирая на тонкую душевную организацию,что поделаешь,да и карахтер скверный...Все больше убеждаюсь,что 26 лет ты строил нечто из детских кубиков,ну или из отходов человеческой жизнедеятельности,что впрочем неудивительно,при твоей плодовитости в этом отношении...

old_wild_cat
Member

Сообщений: 5165
Откуда: Москва, Россия
Регистрация: Февраль 2006

написано 21 Декабря 2017 11:29ИнфоПравкаОтветитьIP

В нынешних условиях, при изобилии стройматериалов, новых технологий, инструмента и т.п. - гораздо проще поставить новый дом, чем "реконструировать" старый. К тому же, найти старый дом, "улежавшийся" лет 50 - и не подгнивший, не съеденный жучком - задача нереальная. Да и бессмысленная - архитектура всегда отталкивалась от наличного материала и технологий, а сейчас они совершенно иные.

Пъ
убить Деда Мороза

Сообщений: 19553
Откуда: Мск
Регистрация: Февраль 2003

написано 22 Декабря 2017 06:40ИнфоПравкаОтветитьIP

old_wild_cat
архитектура всегда отталкивалась от наличного материала и технологий, а сейчас они совершенно иные.
Дело не только в архитектуре - типичный деревенский дом имеет ряд особенностей обусловленных условиями эксплуатации. Низкие потолки, маленькие окна, скромные размеры, утепление по потолку соломой, примитивные планировочные решения, деревянные перекрытия и т.п.

scarabaeus
Member

Сообщений: 92
Откуда: Минск
Регистрация: Октябрь 2017

написано 22 Декабря 2017 16:19ИнфоПравкаОтветитьIP

Ну хорошо...Положим предводитель Пъ разводит лоха на технологию,дабы воплотить самостоятельно,с его то стажем.Пусть так.Добавлю пазликов... ссылка и вот кусочек еще ссылка Есть конечно опасения,что замысел изгадят,по причине простоты,как технологий,так и мышления увидевшего.Но полагаю полгода-год,у меня форы есть,ведь составы нужно еще отработать,да и методику нанесения маленько усовершенствовать,не говоря уж об архитектурных,дизайнерских и инженерных решениях,о которых упоминал,но почему то они упорно игнорируются,мои упоминания...Это особенно понравилось-типичный деревенский дом имеет ряд особенностей обусловленных условиями эксплуатации. Низкие потолки, маленькие окна, скромные размеры, утепление по потолку соломой, примитивные планировочные решения, деревянные перекрытия и т.п...Бурный,продолжительный аплодисмент,переходящий конечно же в овацию...Тебе об овуляции нужно размышлять,примитивный,ловить момент подходящий...Ты опять все перепутал...Или,пардон,есть желание совместить?Тогда как свадебный подарок,совершенно изумительную идею дарю.Билетами за вход и просмотр пьесы(в скольких актах,виднее тебе)"Пъ проникновенный и настигающий..." приторгуй,что ли.Успех и овация гарантированы.Ты же бизнес-мэн.Или уже я перепутал?

old_wild_cat
Member

Сообщений: 5180
Откуда: Москва, Россия
Регистрация: Февраль 2006

написано 29 Декабря 2017 11:29ИнфоПравкаОтветитьIP

Пенёк ты липовый!
Нафига штукатурить хороший, новый деревянный дом? При наличии отличных пропиток - и огнеупорных, и противогрибковых/жучковых/влагостойких и т.п. эта операция теряет смысл. Штукатурка, как ни вертись - вещь гигроскопичная. Т.е. дом под ней сгниёт быстрее. Лишний вес, нагрузка на фундамент. При малейшей усадке или перекосе сруба - будет трескаться и отваливаться.
Да к тому же и смотрится натуральное дерево гораздо красивее.

Короче, жук навозный - он и есть жук. В строительстве - ни бум-бум...

scarabaeus
Member

Сообщений: 102
Откуда: Минск
Регистрация: Октябрь 2017

написано 29 Декабря 2017 15:22ИнфоПравкаОтветитьIP

Дегенерат окончательный глистонаполненный,марки old_wild_cat!
Ты прямо мазохист оголтелый...Отымел тебя,без душевного вазелина в других темах,ты решил и здесь принять причастие в астральное тело...Что ж изволь.Для тебя,убогий,не существует аргументов и даже фактов.Они тебе не нужны.Весь смысл твоего примитивного существования сводится к измазыванию собственным дерьмом всего,что лучше тебя в любом проявлении.Так проще переносить собственную никчемность...Мне иногда жаль таких выбля...ков козлячих...Но только иногда.Чаще гуманное желание возникает,отвести к ветеринару для усыпления,а лучше все таки, повесить подобное существо.За шею.Публично.Как это делали с тебе подобными в фильме,который предложил вам к просмотру,про вас и ваше будущее...Видать проняло до недержания сфинктера.Истерикой удовлетворен,в очередной раз,но напряги свой калькулятор,который заместо мозгов глистоподобный,пощелкай клавишами и зубами,еще разок посмотри кино,и можешь обсираться от страха до прерывания твоего убогого существования через повешение...Ожидание смерти,хуже ее самой.Запомни примитивный,А ЛУЧШЕ ЗАПИШИ...Всегда готов удовлетворить твои мазохистские потребности,без душевного вазелина,изделие марки old_wild_cat...И очень прошу,пиши еще о строительстве,о технологиях,о вещах гигроскопичных(сюжет-изделие нумер 2,оказалось некачественным,или прокушенным лично Л.П.Берия в порыве нечастого человеколюбия,благодаря чему ты и народился например,будет бестселлер,уверяю) и о красоте.Ведь она и спасет мир,если помнишь...

Пъ
убить Деда Мороза

Сообщений: 19559
Откуда: Мск
Регистрация: Февраль 2003

написано 29 Декабря 2017 16:31ИнфоПравкаОтветитьIP

Похоже на белую горячку.

Punto
Member

Сообщений: 11570
Откуда: Israel
Регистрация: Ноябрь 2000

написано 29 Декабря 2017 16:43ИнфоПравкаОтветитьIP

Пъ
Скорее, анальный фантазёр.

scarabaeus
Member

Сообщений: 104
Откуда: Минск
Регистрация: Октябрь 2017

написано 29 Декабря 2017 17:09ИнфоПравкаОтветитьIP

Да,мне тоже за него стыдно...

Punto
Member

Сообщений: 11571
Откуда: Israel
Регистрация: Ноябрь 2000

написано 29 Декабря 2017 20:11ИнфоПравкаОтветитьIP

scarabaeus
О себе в третьем лице? Оригинально...

old_wild_cat
Member

Сообщений: 5183
Откуда: Москва, Россия
Регистрация: Февраль 2006

написано 30 Декабря 2017 11:51ИнфоПравкаОтветитьIP

цитата:
Пъ писал:
Похоже на белую горячку.
...Причём пил он, похоже, денатурат!

scarabaeus
Member

Сообщений: 105
Откуда: Минск
Регистрация: Октябрь 2017

написано 30 Декабря 2017 12:07ИнфоПравкаОтветитьIP

Не интересно с вами,примитивные.Даже тему засрать с изыском не умеете...Убогий сворный хор,престарелых мастурбаторов-гериатристов,исперещенных глистами...Лехаим?

old_wild_cat
Member

Сообщений: 5185
Откуда: Москва, Россия
Регистрация: Февраль 2006

написано 31 Декабря 2017 14:38ИнфоПравкаОтветитьIP

До чего интересно наблюдать за истеричными подёргиваниями навозного жука!

scarabaeus
Member

Сообщений: 106
Откуда: Минск
Регистрация: Октябрь 2017

написано 31 Декабря 2017 16:20ИнфоПравкаОтветитьIP

Всех с наступающим!И тебя тоже,жертва аборта,модели old_wild_cat.Пожелания самые искренние и интересные...Таки лехаим!

Ваш ответ:

Коды форума
Смайлики


Ник:    Пароль       
Отключить смайлики
Страницы: 1 2 3 4 5

Все время MSK

Склеить | Разбить | Закрыть | Переместить | Удалить

Новая тема | Написать ответ
Последние сообщения         
Перейти к:

Свяжитесь с нами | skunksworks.net

Copyright © skunksworks.net, 2000-2018

Разработка и техническая поддержка: skunksworks.net


Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика